4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

432 550 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

432 550 €

Ou 1 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison idéalement située entre la Place Mondésir, les commerces de Peychotte et la Place Saint-Augustin. À proximité des écoles, du parc Bourran et de l'ensemble des transports de la métropole (bus au pied, tram A à 5 minutes). Cette maison de 113m² a été rénovée en 2021 et se compose comme suit : au premier niveau, un espace de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte offrant 60m² de surface, ainsi qu'un accès à une chambre de 19m² en entre-sol pouvant être aménagée. À l'étage, vous y trouverez deux chambres de 10,5 et 16 m², une salle de bains et un WC. La partie extérieure comprend une terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, un jardin, ainsi qu'un atelier de 35 m² pouvant servir de rangement ou laisser libre recours à vos projets créatifs. Le tout est édifié sur une parcelle de 353 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 7363
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 432 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 407 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.21%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Orpi IMMO 33 TRANSACTION
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0YP5-R5M-JXG

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Orpi IMMO 33 TRANSACTION
59 avenue Pasteur 33600 Pessac
33600 Pessac
Siren : 509181186
icon telephone Appeler

Consultez les 21 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
398 000 €
117m² 4 pièces
Merignac (33700)
1/8
Maison
420 000 €
118m² 4 pièces
Merignac (33700)
1/6
Maison
399 000 €
118m² 4 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
399 000 €
118m² 4 pièces
Pessac (33600)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler