Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
INVESTISSEZ OU POSEZ VOS VALISES DANS UNE PÉRIGOURDINE DE CHARME AUX PORTES DE LA VILLE TOURISTIQUE DE BERGERAC.
Age : Homme de 75 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 126750 EUR
Rente : 2170 EUR/mois
Valeur du bien : 490000 EUR
Descriptif du bien : La deuxiéme plus grande ville de Dordogne et la capitale du Périgord Pourpre est une cible de premier choix pour les actifs ou les investisseurs.
Non seulement grâce à sa proximité avec Bordeaux (environ 1H15= train ou voiture), mais aussi:
- Pour sa qualité de vie
- Pour sa forte demande locative
- Pour sa gastronomie et ses vignobles
- Pour le dynamisme de son tourisme .. .
Au calme mais non isolé, aux portes de la ville de Bergerac vous achetez cette maison ,et de son studio indépendant, typique du périgord au prix de 490 000EUR.
Sans passer par la banque, le paiement se décompose en un capital de départ de 126 750 EUR FAI et une épargne mensuelle de 2 170 EUR.
Analyse financière : Cette très jolie périgourdine d'environ 210 m² habitable située aux portes de Bergerac ets composée de :
- D'une entrée avec WC et lave mains, d'une salle à manger/salon avec cheminée,d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée,de quatres chambres, un wc, une salle d'eau (douche italienne) et de la suite parentale avec sa salle de bain/douche
A l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, une pièce servant de dressing et un petit salon.
Au bord de la piscine, un très joli studio indépendant de 24 m² est èquipé et prêt à être urilisé ou loué.
Au sous sol se trouve un grand garage, une chaufferie/buanderie, une cave et un atelier.
Cette propriété est édifiée sur un joli parc arboré et clôturé de 3 638m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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