Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
maison pour futur investissement locatif
Age : Homme de 79 ans / Femme de 81 ans
Bouquet : 49700 EUR
Rente : 297 EUR/mois
Prix d'achat : 78960 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Située à 6 km de Lezignan Corbieres et à 20 km de Narbonne, le village de FERRALS les Corbières est une commune rurale ou il fait bon vivre.
Implantée au coeur du village, ce bien est sur 3 niveaux:
- au rdc, vous trouverez une entrée, un salon et un garage.
- au premier niveau,un séjour,une cuisine équipée, 4 chambres et une salle d'eau
- au deuxième niveau, une chambre et un grenier à aménager
Analyse financière : Viager occupé dame 81 ans et Homme 79 ans
En partant d'une valeur occupée de 140 000 euros, vous achetez de 140 m² avec garage avec une décote de 43,6%. liée à l'age des occupants.
Pour acquérir ce bien, vous verserez un bouquet de 49 700 EUR FAI et une rente mensuelle de 297 euros.
Cet investissement vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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