Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Emplacement de choix dans l'un des plus beaux villages de France avec une forte décote d'occupation
Age : Femme de 76 ans
Bouquet : 49310 EUR
Rente : 742 EUR/mois
Prix d'achat : 149292 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : En plein coeur de la cité médievale de Cordes sur Ciel, vous tomberez sous le charme de cette grande maison ancienne et de son jardin clos et fleuri, véritable havre de tranquillité et offrant une magnifique vue sur la campagne cordaise.
La maison offre 155m2 habitables sur 2 niveaux, de grandes pièces lumineuses qui ont gardé de nombreux éléments de charme et de caractère ;
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une vaste séjour prolongé d'une cuisine, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, un palier dessert un espace nuit avec une très belle chambre, une salle de bain et wc séparés, un atelier-bibliothèque, et une chambre avec vu, une salle d'eau avec wc.
Construite sur la roche, à flanc de colline, cette maison bénéficie aussi d'une grande cave avec accès par une venelle.
Beaucoup d'éléments anciens vous charmeront et vous ne résisterez pas à la quiétude du jardin ..
« Le voyageur qui, de la terrasse de Cordes, regarde la nuit d'été, sait ainsi qu'il n'a pas besoin d'aller plus loin et que, s'il veut, la beauté ici, jour après jour, l'enlèvera à toute solitude - » Albert Camus
Analyse financière : Très rare à la vente !
En plein coeur de Cordes sur Ciel, Grand Site d'Occitanie, à 30 d'Albi, cette maison en pierre et son jardin avec vue dégagée, vous est proposée en viager occupé.
Par l'acquisition de ce bien vous vous réservez un emplacement de choix, tout en permettant à sa propriétaire actuelle de vivre une retraite plus confortable.
Comment investir ? D'une valeur vénale de 286.000EUR vous achetez ce bien sur la base de sa valeur occupée, soit 149.292 EUR en ne versant que 49.310EUR FAI au moment de la vente, puis une rente mensuelle de 742EUR
Les atouts de cet investissement :
- un emplacement de choix dans environnement privilégié
- une maison de 155m2 et son jardin de 325m2 avec une vue magnifique
- une forte décote d'occupation : soit 136.708EUR de gain immédiat
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
