Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
5 mn de TOULON maison de ville à - 60 % de sa valeur actuelle
vente de la NUE PROPRIÉTÉ (pas de rente)
Age : Femme de 71 ans / Homme de 75 ans
Bouquet : 154820 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 154820 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La Crau (83) à 5 mn de TOULON Préfecture du Var. Secteur en plein expansion sud-méditerranée.
Tout à y faire et faire affaires, prix de l'immobilier évolutif.
Loisirs, emplois, santé, divertissements, commerces, culture, sports, vous ne manquerez de rien dans cette capitale de passion.
La maison est située en centre ville de La Crau, proche de toutes les commodités à pieds, dans une impasse au calme et de bon voisinage.
Desservie par les bus et la gare SNCF
Composée sur 3 niveaux
En rez de chaussée, un grand garage et un studio équipé.
Au premier étage, salon / salle à manger, cuisine, toilettes, cellier.
Au dernier étage, 3 belles chambres, placards, salle d'eau et toilettes.
La maison à entièrement été rénovée dans les années 80. Elle de très bon constitution aucun travaux à prévoir et très bien entretenue par nos vendeurs.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien,
D'une valeur actuelle de +- 350 000 EUR s'il était vendu sur le marché immobilier classique (non occupé)
Pour une valeur viagère réduite de 310 263 EUR (montant pris en compte pour les calculs viager)
Pour finir au prix d'achat de 130 000 EUR* (prix d'acquisition de ce bien.
* Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire)
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 154 820 EUR F.A.I
* Pas de rente
AUTRES AVANTAGES :
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro fiscalité
* Zéro soucis ni risques locatifs
* Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien, une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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