Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
À vendre : Locaux commerciaux neufs à Rivesaltes avec un fort rendement locatif
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux situés à Rivesaltes, dans un programme neuf dont la construction débutera fin 2024. Idéalement positionné à proximité des grands axes routiers et des zones résidentielles, ce projet offre une surface totale de 1 688 m², avec des espaces divisibles à partir de 75 m² environ. Des locaux commerciaux et des bureaux seront livrés en cellules brutes, hors d'eau et hors d'air, avec tous les fluides en attente.
Les parties communes comprennent des sanitaires, un local technique et un hall, 74 places de parking. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif. Les surfaces peuvent être ajustées en fonction des besoins de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 euros HT + 28 800 euros TVA, soit 172 800 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 euros HT + 27 000 euros TVA, soit 162 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 9 000 euros HT + 1 800 euros TVA, soit 10 800 euros TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432 553 956
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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