4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Villa

550 000 €

Villa

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Longuillar - Perussone - Charrel

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER, Située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 d'environ 103 m² . Edifiée sur une parcelle de 1666 m², elle vous propose des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux. La maison se compose de trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La cuisine indépendante donne accès à un garage d'environ 24m² pratique ainsi qu'à une cave d'environ 20m²) ainsi qu'un cabanon extérieur , idéale pour vos besoins de stockage. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est arboré de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un poirier, un figuier et un cerisier. Une piscine agrémente également l’espace extérieur. Vous bénéficierez de stationnement privé sur la parcelle, facilitant vos allées et venues. Enfin, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des accès au tram et à l'autoroute, tout en restant dans un environnement paisible . Cette maison allie parfaitement confort, calme et praticité. Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ORION Priscilla - - N°RSAC: 90240015900015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6846

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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