Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Philippe Audiot vous propose ce bien :
MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE
ANGERS - Coubertin - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations haut de gamme.
Cette maison, rare, au style épuré de 138m² SH, 157m² , exposition sud sur le jardin. Ce petit coin de paradis s'étend sur 600m². Il reste à poser ses valises.
Elle offre:
Au RDC: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte aménagée, de 41.60m², une suite parentale avec salle de bains, WC, arrière cuisine, un préau structure véranda de 20m², terrasse de 35m².
L'étage réserve 3 belles chambres de 11 à 13m², salle d'eau, WC, palier, bureau de 11m², bureau de 6.30m².
Garage de 30m², grenier 10m², Réserve d'eau enterrée de 11000ml, sous abri de jardin avec arrosage automatique, abri de jardin de 12m² avec faux grenier. Le préau de vie refait en 2016 (80000 euros de budget). Menuiseries changées en 2016. Vélux en 2018. Panneaux photovoltaïques installés en 2011- 6kw crête- 12m² avec onduleur individualisé.( Prix de rachat 0.42) 100% en revente.. Clôture composite sur fondation ciment. Fibre depuis 2022. Portail électrique 6m de large. Eclairage extérieur. Chauffage gaz de ville + poêle à bois tubé, de marque Stromboli 8kw, chaudière Vaillant neuve. ECS incluse.
Prix: 587600,00 eurosuros HAI ( honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901.
Tél: Mail: \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
