5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Magnanville (78200) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

MAGNANVILLE (78200)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied , nichée sur un terrain de 613 m². Idéale pour une vie familiale . Elle vous offre un séjour double de 28 M² lumineux exposé Ouest, une cuisine aménagée , et trois chambres confortables avec placards. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec une salle d'eau , des rangements astucieux, et une buanderie pratique. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour votre véhicule ou comme espace de stockage. Située dans un environnement paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec la gare à seulement 10 minutes et un accès facile à l' autoroute. Les écoles et commerces sont également à deux pas, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant ! Une Exclusivité LA RESIDENCE .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 292165

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LA RESIDENCE
1 RUE DE BEYNES 78200 Magnanville
78200 Magnanville
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