4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Thuir (66300) • Maison

89 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

THUIR (66300)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

? Maison de village au coeur historique de Thuir – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison de village en R+2 située au coeur du centre historique de Thuir est faite pour vous ! Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en ayant les commerces et services à quelques pas seulement. ? Ses atouts principaux : luminosité. Deux belles chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Un bureau polyvalent, parfait pour du télétravail ou comme chambre d'appoint. Confort moderne, avec le double vitrage pour un bien-être optimal. Une salle de bain et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Avec sa configuration et son emplacement de choix, cette maison se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif rentable. ? Pourquoi choisir Thuir ? Découvrez une ville animée où il fait bon vivre, avec ses marchés, son patrimoine et sa douceur de vivre incomparable dans les Pyrénées-Orientales. Ne laissez pas cette opportunité vous passer sous le nez ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 251 444 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 459 et 1 973 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 et 1 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1185-SWEVEN

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66300 THUIR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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