Descriptif du bien
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Parking
:
Parking
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Garage
:
Garage
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023, à deux pas du Loir, et des commerces.
Dès l'entrée, c'est un véritable coup de cœur : les espaces sont lumineux, modernes, et les matériaux sublimes vous séduiront immédiatement.
L'espace jour avec une belle cuisine équipée et aménagée (four hotte plaques lave vaisselle éléments bas et hauts), salon-séjour de près de 40m² avec sa pompe à chaleur sur plancher chauffant sauront réchauffer les corps et les cœurs.
L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entre deux autres chambres, et wc permettra à chacun de trouver sa place.
En extérieur, un jardin entièrement clôturé avec un garage, un abri de jardin et une belle terrasse permettant à chacun de trouver son espace.
Cette maison réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez.
À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour que vous puissiez y poser vos valises.
Les espaces extérieurs sont également aménagés avec soin, pour un quotidien sans souci.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans un environnement aussi exceptionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel Réf.877343
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 330 et 480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
30 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 335 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.69%
Mis en ligne: 11/10/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935290573
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