5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Le Peage de Roussillon (38550) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune du Péage-de-Roussillon (38550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette localisation séduira les acquéreurs souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien. Dotée d'une surface de terrain de 211 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'une dépendance et d'un garage offrant des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, le jardin laisse entrevoir des possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un type 2 avec un accès au jardin, tandis que l'étage supérieur comprend un type 3. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cet ensemble immobilier offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Proposé à la vente avec des locataires en place, cette propriété présente un attrait certain pour un investissement locatif serein et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 175502

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