6 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Le Vesinet (78110) • Villa

Villa

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

LE VESINET (78110)

995 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Charmante villa des années 1930, présentée par l'Agence TROUVE MON LOGIS, au coeur d'un jardin arboré orienté sud-ouest (terrain 531 m² environ), secteur très résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis, à 5 mn à pied du Lac Inférieur et des pelouses classées, 10mn à pied du RER Vésinet-Le Pecq, des écoles et commerces. Cette maison de 105m² habitables, bénéficie de très beaux volumes de plain-pied (90m² env. : séjour, cuisine équipée, 2 chambres + placards, 1 salle de bains + WC), soit 134m² de surfaces au sol. Depuis l’entrée équipée d’un dressing et WC d’invités, on découvre le séjour cathédral de 24 m² environ (parquet, murs blancs, cheminée art déco en marbre), la salle à manger sous véranda chauffée de 19 m² environ (double vitrage aluminium) en accès direct au jardin, cuisine semi-ouverte équipée au goût du jour (baie coulissante « atelier » et rangements), 2 chambres + placards, 1 salle de bains + WC et fenêtre. Au premier étage sous combles : un palier dessert une chambre et un bureau (4e chambre possible). Une cave (16m²: chaufferie Frisquet au gaz, + espace de rangement), deux annexes cadastrées (13m² et 5m²) dans le jardin, complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 968 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76

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10 RUE DE LA COTE A BELIER 78290 CROISSY
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Siren : 891931032
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