3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Montblanc (34290) • Maison

240 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MONTBLANC (34290)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre Pézenas et Béziers, proche des autoroutes A9 et A 75, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses deux chambres, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de modernité. Possibilité de transformer le garage en suite parentale. Le grand salon lumineux et climatisé, ouvert sur le jardin, est un véritable espace de vie convivial. Grâce à sa baie vitrée, vous profiterez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est implantée sur une parcelle de terrain constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement neutre, elle est une véritable opportunité, prète à être personnalisée selon vos goûts et vos envies. Que vous préfériez un style moderne, scandinave ou plus traditionnel, vous pourrez facilement l'adapter à votre style de vie. En plus de son environnement, la maison est idéalement située proche des commodités, commerces et axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Les plus : Garantie décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible, normes RE2020.. API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Floriane RISO Floriane - O7 5O OO I8 9I - Plus d'informations (réf. 34423593) Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 280 et 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34423593_7

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3 av Aristide Briand 34120 Pezenas
34120 Pezenas
Siren : BEZIERS A
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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