11 pièces

• 411m²

• 5 chambres

Veigy Foncenex (74140) • Maison

2 350 000 €

Maison

11 pièces

411m²

 • 411m²

• 5 chambres

VEIGY FONCENEX (74140)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur de Veigy-Foncenex, venez découvrir ce magnifique corps de ferme, datant du XVIIème qui a été entièrement rénové, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Ce bien d'exception, offrant 411,24 m² de surface habitable, allie le charme des poutres apparentes et des matériaux nobles avec des équipements contemporains, créant ainsi un espace de vie chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée de 191,40 m2 vous propose un spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine avec ilot central et sa salle à manger attenante, ainsi qu'un magnifique espace de vie de 100 m2 qui se compose d'un spacieux salon avec une grande cheminée d'époque et une salle de cinéma. À ce niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau. L'étage de 160,49 m2 vous accueille sur une grande mezzanine, un WC séparé, une suite avec une grande salle de bains, trois belles chambres, ainsi qu'un dressing et une autre grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles ont été aménagés avec un espace bureau en mezzanine et grande pièce de 51,12 m2 habitables pouvant servir de salle de jeux ou de septième chambre. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à profiter de la tranquillité du lieu, tandis qu'une superbe piscine et une pergola végétalisée complètent cet espace de détente. Vous trouverez également un garage, un grand abri de jardin et plusieurs espaces de rangements des deux côtés du jardin. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant confort et élégance, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant tout le nécessaire pour une vie à la campagne dans un cadre luxueux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 420 et 8 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2024-020

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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