5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Castelnau d'Estretefonds (31620) • Villa

357 000 €

Villa

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ,à 7mn de Castelanau d'Estretefonds , ce T5 de 153m² , son terrain de 2700m² avec piscine et pool -house de 90m² est pour vous ! Dans cette maison vous découvrirez au rez-de-chaussée ,une cuisine dinatoire de 22m² , un pièce à vivre de 33m² ouverte sur une grande terrasse de 50m² , un cellier ,une salle de bain (avec douche et baignoire) de 9m² et 3 chambres avec placards de 11m² à 15m² . Dans les combles se trouve une chambre supplémentaire mansardée , une salle d'eau avec wc et 3 autres pièces .Pour le coté pratique un grand sous-sol de 90m² avec coin buanderie auquel s'ajoute un carport de de 30m² . Dès les beaux jours vous profiterez du terrain arboré , de la piscine couverte et du pool-house de 90m² , voila de bons moments en perspective ! LES PLUS : cheminée avec insert , tout à l'égout ,proximité école et commerces Honoraires de 3.478 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ Inscrite au RSAC de TOULOUSE 797 567 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 196061JB

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31840 AUSSONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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