5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Opio (06650) • Maison

749 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

142m²

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• 4 chambres

OPIO (06650)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature ! Située au calme, dans un écrin de verdure, en position dominante, proche des écoles, commerces et transports en commun, belle villa familiale individuelle sur un terrain de 2713 m² env. avec piscine et cuisine d'été, composée d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse très ensoleillée exposée sud/ouest, une cuisine équipée, deux chambres de plain pied, une salle de bain. Une chambre à l'étage, un grenier En rez-de-jardin un bureau/salle de jeux/chambre d'amis, une salle de douche. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 583 et 3 495 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 583 et 3 495 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85306015

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2 ROUTE DE NICE 06650 OPIO France
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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