11 pièces

• 246m²

• 6 chambres

Taninges (74440) • Maison

870 000 €

Maison

11 pièces

246m²

 • 246m²

• 6 chambres

TANINGES (74440)

870 000 €

Ou 3 390 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Découvrez cette superbe ferme rénovée avec soin à l'entrée de la vallée du Giffre, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, dévoile des volumes spacieux et lumineux, sublimés par une rénovation de qualité. Le jardin, entretenu avec soin et orné de fleurs, vous promet des moments de détente privilégiés durant les belles saisons. En plus de l'habitation principale, un studio indépendant récemment rénové vous offre une flexibilité supplémentaire pour recevoir famille et amis, ou pour un usage personnel. Le sauna dernière génération ajoute une touche de bien-être luxueuse à cet ensemble exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme allie caractère, confort et modernité. Points forts : rénovation haut de gamme, studio indépendant, jardin fleuri, sauna dernière génération, volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la magnifique vallée du Giffre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 84808930

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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