4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Lamballe (22400) • Maison

289 000 €

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Maison

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88m²

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ, au coeur de LAMBALLE, écoles, commerces, services et gare accessibles à pied, pour cette belle construction de 2002 de 88,83 m² de surface utile (surface DPE : 82,02 m²) . Toiture en ardoises naturelles. Elle vous offre un vaste séjour avec espace entrée, placards et cuisine équipée. Trois chambres à l'étage dont une avec placard. Une salle de bains. Un garage spacieux avec grenier au-dessus. Le tout sur un terrain paysagé de 501 mètres carrés, avec terrasse et cour goudronnée, offrant des possibilités d'extension. À DÉCOUVRIR ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 277 885 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2400

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3 AV GEORGES CLEMENCEAU 22400 LAMBALLE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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