Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
IDEAL INVESTISSEURS: belle rentabilité
Situé près des quais du Rhône, à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, du centre de Lyon , des transports en commun, des commerces et des restaurants .
Venez découvrir ce bel appartement de 5 chambres louées en colocation.
Dans un immeuble ancien à faibles charges ce duplex meublé de 104 m2 carrez et 123 m2 au sol est composé de 5 chambres avec salle d'eau /WC chacune et bureau.
Des espaces communs tels que le salon et la cuisine ouverte équipée (voir plan de l'appartement).
Vendu loué ; collocation avec des loyers de 2890 euros par mois(34 680 euros par an)
soit une rentabilité de 7.7%
Aucun travaux est à prévoir .
L'appartement bénéficie de 2 caves.
DPE: D/C
Taxe foncière de 1133 euros
L'appartement est en très bon état et très charmant.
Les locataires /étudiants sont ravis.
Pour plus de renseignements:
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
