Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
ANDERNOS-LES-BAINS, Coup de coeur pour cette villa intimiste située dans un quartier authentique et arboré d'Andernos les bains.
Elle se compose d'un salon séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant la seconde salle d'eau, 2 WC, un dressing et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse entourant la piscine et dont la partie couverte offre un coin des plus agréable pour profiter de moments conviviaux en journée ou en soirée. Le plus est sans aucun doute la salle de sport équipée d'un sauna se situant en face de la piscine et à proximité des pièces de vie.
Un abri de jardin ainsi qu'un local viennent compléter les atouts certains de ce bien dont le charme est à découvrir. La villa se situe à 3 kms du centre ville et 2,5 kms de la plage.
Prix HAI 849 000 euros dont 29 000 euros d'honoraires TTC.
A visiter avec Lisa NGETH en contactant le
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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