9 pièces

• 270m²

• 6 chambres

Limoges (87100) • Maison

640 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

270m²

 • 270m²

• 6 chambres

LIMOGES (87100)

640 000 €

Ou 2 493 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

A 10 min au sud de Limoges, 5 de l'autoroute, venez découvrir cette demeure exceptionnelle à l'abri des regards pour une grande famille, comme pour un projet de chambres d'hôtes. Vous apprécierez sa maison principale rénovée en employant les matériaux les plus nobles (tomettes, bois, pierres apparentes..) comportant 3 chambres dont une suite parentale, une immense pièce de vie donnant sur la terrasse en pierre, le bureau et sa propre terrasse de bois. Les dépendances sont un atout majeur avec maison indépendante de 90 m² dont 3 chambres, garage sécurisé, grande grange avec ses portes motorisées et sa magnifique piscine dont la plage jouit d'un point de vue tout simplement merveilleux. La modernité est présente également puisque système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau et poêles, domotique, piscine automatisée, alimentation en eau de la maison et du jardin par puisage dans la source apportent confort et économies. Que dire du somptueux cadre ? Venez voir, vous serez conquis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI FILLEUL Franck conseiller indépendant
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1368564

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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