5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Saint Marcellin (38160) • Maison

289 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

SAINT MARCELLIN (38160)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison de plain-pied T5 de 160m² en bon état, habitable immédiatement, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie de 50m² environ, donnant accès sur la terrasse, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains avec baignoire balne´o et douche a` l'italienne, wc séparé avec lave-main, cellier, buanderie, atelier avec une cave et 2 places de parking privées. A l'étage un bureau, un coin pallier et une chambre avec dressing possibilité de faire suite parentale. A l'extérieur un jardin arboré et clos exposé sud sud-ouest, une cabane de jardin, espace potager, une piscine semi-enterrée, pompe et filtre à sable dans local fermé. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec évier, gaz, frigo, congèle, coin repas de 12 personnes, espace salon de jardin, idéale pour profiter du terrain de 750m². La maison est équipée d'un vide sanitaire, de combles aménagés, d'une VMC double flux, double vitrage, de volets roulants côté jardin et d'un adoucisseur d’eau. Possibilité de rajouter un poêle dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Electricité´ et toiture entièrement refaite (isolation, litelée et couverture). Découvrez sans attendre ce bien idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, avec vue sur le Vercors, accès rapide à la gare et a l'autoroute.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 732 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 732 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 11603

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24 boulevard Riondel 38160 Saint Marcellin
38160 Saint Marcellin
Siren : 490689262
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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