Villa

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

ASSAS (34820)

350 388 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

"Offrez-vous un cadre de vie rêvé au cœur du Pic Saint Loup dans un environnement préservé. Sur la commune d'Assas, lotissement « LES CROUZETS » parfaitement desservi, offrant un accès aisé aux commodités, arrêt de Tram à quelques kilomètres sur la commune voisine. Nous vous proposons un terrain piscinable de 410 m² + maison de type T4 mitoyenne d'une superficie de 95 m², cette maison allie design moderne et respect de l'environnement avec sa toiture végétalisée et ses murs en pierres naturelles. Profitez de prestations de qualités, d'une terrasse en bois élégante, des menuiseries en Aluminium et d'un environnement clôturé. Le prix démarrant à seulement 370000 € Frais de notaire et toutes taxes comprises. Cette magnifique maison (R+1) offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de 3 à 4 chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Rez-de-chaussée : • Grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier buanderie, un WC. Les grandes surfaces vitrées inondent la pièce de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Étage : • Accès Secondaire au hall de l'étage : Accessible depuis l'arrière de la parcelle au nord en parti haute du terrain. • Chambre principale : Une grande chambre parentale avec dressing • Chambres supplémentaires : Deux chambres supplémentaires, lumineuses. • Salle de bain : Une salle de bain commune avec baignoire ou douche une ou deux vasques au choix et WC. Extérieur : • Façade principale exposée Sud : La façade principale de la maison est orientée plein Sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • Jardin : Le jardin est à aménager à votre gout il comporte un grand espace au Sud parfait pour une piscine et les moments de détente en famille ainsi qu'un petit espace au nord accessible également depuis un chemin piétonnier très arboré. • Terrasse : Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. • Terrain clôturé : Le terrain est entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. • Stationnement : Deux places de stationnement sont disponibles, avec un portillon et un interphone pour plus de confort et de sécurité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.