Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Etage du bien : 8e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Clermont-Ferrand constitue une opportunité intéressante. Située au cœur de l'Auvergne, la ville bénéficie d'un bon réseau de transports, avec des liaisons ferroviaires et autoroutières facilitant l'accès aux grandes métropoles. Clermont-Ferrand est également une ville universitaire dynamique, avec l'Université Clermont Auvergne et plusieurs écoles supérieures, attirant chaque année un grand nombre d'étudiants, ce qui assure une demande locative constante. Le cadre de vie y est agréable, entre montagnes et espaces verts, tout en offrant une riche offre culturelle et sportive. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés et restaurants, contribuent à une atmosphère conviviale et animée. La ville est en plein développement, avec des projets d’aménagement urbain qui revalorisent les quartiers, rendant l’immobilier d’autant plus attractif. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux via le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, augmentant ainsi la rentabilité de leur projet. Clermont-Ferrand est donc un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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