5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Chateau d'Olonne (85100) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

CHATEAU D'OLONNE (85100)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Belle opportunité dans un secteur prisé et calme des Sables d'Olonne, située à proximité du centre- ville du Château d'Olonne et de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m² habitables, bénéficiant d'un grand garage, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis, d'environ 520 m². Composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande buanderie avec faux grenier de rangement, une belle véranda récente de 29 m² donnant sur le jardin, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son gros plus : Présence d'un grand garage de 50 m² avec un coin bureau. De nombreux travaux ou aménagements ont été réalisés, notamment : une cuisine aménagée, la véranda, l'installation d'un poêle à bois, l'aménagement de la salle d'eau et WC, le tableau électrique, .. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29980201)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 303 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1621257

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