Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à La Rochelle présente de nombreux avantages. Cette ville côtière, réputée pour son port et son patrimoine historique, attire chaque année des touristes et de nouveaux habitants. Le réseau de transports est performant, avec des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, ainsi qu'un accès facile aux routes et autoroutes. La population étudiante est en croissance, grâce à des établissements comme l'Université de La Rochelle et plusieurs écoles spécialisées, garantissant une demande locative stable. La Rochelle offre également un cadre de vie agréable, avec des plages, des espaces verts et une vie culturelle dynamique, ce qui attire les jeunes professionnels et les familles. Les commerces de proximité sont variés, allant des marchés locaux aux boutiques indépendantes, renforçant l'attractivité du centre-ville. De plus, la ville investit dans des projets d'aménagement qui augmentent la valeur immobilière. Les investisseurs peuvent également bénéficier d'avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, optimisant ainsi leur rentabilité. En somme, La Rochelle est une destination privilégiée pour diversifier son patrimoine immobilier.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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