2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Argeles sur Mer (66700) • Appartement

219 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

ARGELES SUR MER (66700)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces à vendre à Argeles-sur-Mer. Avec une superficie de plus de 40 m² et une vue dégagée sur la mer, cet appartement est situé dans une résidence de standing, calme et recherchée. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce à vivre lumineuse : un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur la mer. - Chambre confortable avec placard intégré pour un rangement optimal. - Salle d'eau moderne avec placards et WC séparé. - Vendu meublé, prêt à accueillir vos affaires et vos souvenirs. Atouts supplémentaires : - Parking privé pour votre confort. - Local à vélo collectif pour les amateurs de balades à deux roues. Idéalement situé au nord d'Argeles-sur-Mer, dans un quartier agréable, cet appartement se trouve en première ligne face à la mer et à seulement 1 minute d'un centre commercial. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ensoleillées ou comme investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 726 et 982 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 et 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 4621

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Residence Atalaya Place Magellan 66700 Argeles sur Mer
66700 Argeles sur Mer
Siren : PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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