BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Dans le 10e arrondissement de Marseille, votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente ce studio meublé et équipé sous bail commercial.
A quelques pas des facultés du pôle santé de la Timone, l'appartement est situé dans une belle résidence étudiante. Conçue pour faciliter la vie des étudiants, elle inclut une offre de services attractive et dispose d'espaces partagés, gage de convivialité.
Actuellement sous bail commercial, le studio offre un loyer annuel GARANTI de 3 908 €. Le bail est indexé à l'IRL, la rentabilité augmente donc chaque année.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur cette belle opportunité d'investissement.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 260.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 64 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 148
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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