5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Saint Sulpice de Royan (17200) • Maison

341 500 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

341 500 €

Ou 1 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez résider ou prendre vos vacances dans cette maison sur sous-sol à 15 mn des plages de ROYAN. Dans cette commune calme et parfaitement équipée ( médecins, pharmacie, commerces de proximité, moyenne surface commerciale et proximité des commodités d'une grande ville comme ROYAN) . A Saint-Sulpice-de-Royan, la côte sauvage n'est pas loin et vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée et des plages préservées. Sur un large sous sol, vous disposerez sur un seul niveau de 102 m2 habitables. Une belle pièce de vie de 36 m2 s'ouvre sur une terrasse et une véranda, Une cuisine équipée et séparée complète le bien. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 30 m2 et une pièce de 13 m2 aménageable selon vos envies. Avec son poêle à bois vous pourrez profiter de notre climat charentais en tout confort et à un coût très raisonnable. A l'extérieur vous pourrez même stationner un camping-car sur la parcelle de 500 m2 dans ce quartier très calme. Venez vérifier que c'est le bien que vous recherchez ! Contactez nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 341 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 801

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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