3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

296 800 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400)

296 800 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NESTENN ST SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI ce spacieux T3/4 en parfait état de 82m² au dernier étage, en plein centre de Saint Servan Rue Ville Pépin. Sa grande pièce de vie sur parquet exposée Ouest (possibilité de créer une 4ème chambre) et ouvrant sur la cuisine entièrement équipée et exposée à l'est en font un appartement lumineux et confortable grâce à la double exposition et sa rénovation complète. La partie nuit de cet appartement composée de deux chambres et d'une salle de bains est totalement indépendante. Un grand grenier peut également venir compléter ce bien et offrir d'autres perspectives !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 450 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7088

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
76 rue Ville Pepin 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 499578656
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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