10 pièces

• 244m²

• 7 chambres

Nimes (30900) • Villa

920 000 €

Villa

10 pièces

244m²

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• 7 chambres

NIMES (30900) | Vacquerolles - Golf

920 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Sur les collines de Nimes quartier La Cigale, dans un écrin de verdure, Cécile CHAZOTTES vous propose cette villa de 244m² au calme sur un splendide terrain plat et arboré de 3400m² environ. Vous profiterez de grands espaces aménagés autour de la piscine de 10 x 5 (traitement au sel). Absence totale de vis à vis. La villa vous offre une très belle pièce de vie avec avec cuisine ouverte et équipée donnant sur son jardin. Côté nuit, 5 chambres dont 3 en RDC, un bureau et deux salles d'eau. Buanderie, cellier et grand garage. Vous disposez d'une deuxieme habitation 3 pièces de 60m² indépendante pour une activité professionnelle ou en appartement, benéficiant d'un jardin et d'un stationnement privatif. Panneaux solaire et climatisations réversibles. Prestations de qualité et excellent entretien. Environnement et jardin d'exception, coup de coeur assuré. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1407

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Chemin de la Bergerie 30820 Caveirac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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