5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Ozoir la Ferriere (77330) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

OZOIR LA FERRIERE (77330)

399 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A proximité d'Ozoir la Ferrière, commencez l'année en beauté avec cette maison où il fait bon vivre ! Située à Pontcarré, cette maison de 120 m² allie confort, praticité et sérénité. Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, conçu pour accueillir des moments de convivialité inoubliables. La suite parentale, au rez-de-chaussée, associe intimité et fonctionnalité pour un quotidien tout en douceur. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain bien pensée et un dressing indépendant offrent à chacun son espace. Les combles aménageables viennent compléter le potentiel de cette maison, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin paysager, d'une terrasse accueillante et d'une cuisine d'été qui deviendra le théâtre de vos belles journées en famille ou entre amis. Un garage fermé et trois places de stationnement viennent s'ajouter pour un confort au quotidien. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre havre de paix. Tout ici a été pensé pour répondre à vos besoins et sublimer votre bien-être !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8738

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