9 pièces

• 227m²

• 6 chambres

Eurre (26400) • Maison

690 000 €

Maison

9 pièces

227m²

 • 227m²

• 6 chambres

EURRE (26400)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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TGV 30 min. En plaine de EURRE, cadre privilégié et aux portes de CREST (gare) , site historique et région reconnue pour sa qualité du bien vivre au quotidien, véritable hymne à la nature, sport vert et gastronomie ! Exposée plein Sud, bordée de son parc de 7626 m2 comprenant son espace piscine sécurisé, ses 2 dépendances faisant office d'atelier et de réserves pour tous hobbies ou stockages. FERME joliment rénovée en totalité, avec 4 chambres dont 2 suites, déployée sur 227 m2 habitables, dont un logement séparé de 48 m2, 2 chambres avec accès indépendant et jardin privatif. Au Sud, soulignée par sa terrasse de 65 m2, s'ouvrant sur l'espace de vie de 50 m2 et le salon cheminée insert de 40 m2. Au Nord, l'entrée couverte par son agréable et fonctionnel préau de 70 m2. De plus, son splendide grenier de 43 m2 aménageable et communiquant (avec évacuations prévues et électricité en place), belles hauteurs. Une adresse au coeur d'un site protégé vient apporter ce certain bien-être, recherché à chaque saison. Revenons sur les qualités des prestations apportées : toiture et façade en pierres refaites, chaudière granulés réçente (3 ans), panneaux photovoltaïques, baie en galandage et pour finir une micro-station.. Ce bien vous offre la possibilité de générer des revenus complémentaires. A7. Proche commerces. Hôpital. Primaires. Collèges. Ecoles supèrieures. Ravie de vous recevoir 7/7J. LYDIE MICHAUD : Cette annonce vous est proposée par MICHAUD-GROSBENOIT Lydie - SARL - NoRSAC: 420 601 171, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 554_IP24145

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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