7 pièces

• 181m²

• 5 chambres

Vidauban (83550) • Villa

425 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

181m²

 • 181m²

• 5 chambres

VIDAUBAN (83550)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située sur les hauteurs de la dynamique ville de VIDAUBAN, cette villa traditionnelle de 180 m² représente un véritable havre de paix, offrant une vue sur la chapelle Saint Brigitte. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1000 m², elle est agrémentée d'une charmante piscine. Vous découvrirez un garage spacieux de plus de 20 m², ainsi qu'une aire de stationnement accessible par deux portails, espace pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules, ou camping-car Le hall d'entrée vous mène à un rez-de-chaussée de 135 m², comprenant un espace nuit complet avec salle de bain, WC et trois chambres allant de 11 à 16 m². La cuisine, d'une superficie supérieure à 12 m², est accompagnée d'une buanderie. Le grand séjour de 55 m², climatisé et équipé d'un insert, s'ouvre sur une terrasse conviviale. À l'étage, un espace de plus de 46 m² abrite une salle d'eau et deux chambres, avec la possibilité de transformer une chambre de 27 m² en une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'une piscine de 5x8, le tout dans une atmosphère intime. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un maximum de confort. Elle affiche une classe C sur le DPE. Une visite virtuelle est à votre disposition.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 274 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 274 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2426

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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