6 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison de 98 m² à Pontault-Combault dans le quartier calme du bouquet. Cette maison, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres à l'étage: 2 de 12m2 et la 3ème de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond , une salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée un salon donnant accès plafond à un cadre très paisible avec une terrasse couverte de 35m2 son jacuzzi intégré et le prolongement sur le jardin fleuri sans vis à vis avec un bassin qui offre un cadre très relaxant; Vous avez la possibilité de travailler de chez vous ,devant la maison se trouve un atelier de 18m2 chauffé et électrifié la pompe à chaleur, le poêle à bois, le ballon thermodynamique et le panneau à condensation vous permettrons de limiter vos consommation énergétique (DPE B) taxe foncière 1230 € consommation électrique 150 € mensuel Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 € et 2000.0 € pour 2021 Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21

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