5 pièces

• 157m²

• 4 chambres

La Londe les Maures (83250) • Maison

1 086 750 €

Maison

5 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

LA LONDE LES MAURES (83250) | Valcros - Alicastre - Haut Pansard - Bas Pansard - Le Pin

1 086 750 €

Ou 4 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située sur le domaine de Valcros dans un lotissement sécurisé à La Londe Les Maures, connu pour son Golf et son environnement paisible, cette belle villa de 5 pièces bénéficie d'une vue sur la mer et la presqu?île de Giens. Édifiée sur un terrain de 1091 m2, elle garantit un espace de vie privilégié. L'intérieur de 157 m2 est harmonieusement réparti pour offrir un confort optimal. En rez de jardin, le séjour de 70 m2 ouvert sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain, salle d?eau, une buanderie et un garage double. A l?étage deux chambres ouvrant sur une terrasse solarium et une salle d?eau composent ce véritable havre de paix. Pour plus de confort, la maison dispose de la climatisation, d?un chauffage au sol e d'un système d?aspiration centralisé. L?extérieur, un terrain plat arboré de 1100 m2 avec une grande terrasse et agrémenté d?une piscine Venez découvrir cette belle propriété à La Londe Les Maures et laissez-vous séduire par son cadre de vie raffiné. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 4, soit A. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83141
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 086 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83141

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83230 BORMES LES MIMOSAS
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Siren : 525261145
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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