3 pièces

Saint Andre de Cubzac (33240) • Commerce

659 000 €

Commerce

3 pièces

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

659 000 €

Ou 2 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose la vente du fonds de commerce d'un Bar à Tapas, Cocktail, Restauration avec Licence IV, situé à Saint-André-de-Cubzac 33240. Sur un lieu de fort passage, cet établissement très prisé de 200 m2, fonctionnel et en parfait état, offre une capacité d 'environ 60 places assises en salle et d'une centaine de places en terrasse. Ouvert toute l'année avec une équipe en place, il bénéficie tant en cuisine qu'en salle, de matériels récents et d'équipements modernes pour une qualité de service optimale. Les soirées à thèmes, concerts , DJ, offrent une large palette qui attire une clientèle variée et fidèle. CA en progression constante et perspective d'accroissement en ajoutant des créneaux d'ouverture, cet établissement est idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant à acquérir un bel outil de travail. Personnels à reprendre (5 CDI + 1 CDD), bail commercial jusqu'en 2029, loyer mensuel 2900 euros HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 000 euros HT + 9 226 euros TVA, soit 668 226 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 612 870 euros HT + 0 euros TVA, soit 612 870 euros TTC Honoraires d'agence : 46 130 euros HT + 9 226 euros TVA, soit 55 356 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 659 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 659 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.53%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1366095

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33450 ST LOUBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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