5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Velines (24230) • Maison

229 500 €

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

VELINES (24230)

229 500 €

Ou 894 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme, cette maison familiale vous propose une entrée, cuisine dînatoire, salon de 35m² avec poêle à bois, WC, buanderie. En étage, 4 chambres spacieuses ( 12, 17, 24 et 16 m²), 3 salles de bain et 2 autres WC. Elle a bénéficié de Travaux récents qui vous permettront d'aménager sereinement( électricité, réfection de la toiture par un artisan reconnu, double vitrage, chaudière neuve). Assainissement tout à l'égout. Les carreaux de gironde, les tomettes et les poutres apparentes ont été conservés laissant le charme de l'ancien opérer. Garage attenant. Le jardin clos permet de bons moments en famille ou entre amis !! Non loin du village de Vélines avec école, collège et commodités. Gare à 5min (axe Bordeaux / Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter-cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam EIRL VILLECHENOUX SABINE(ID 55416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1616548

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24230 LAMOTHE MONTRAVEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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