7 pièces

• 180m²

• 1 chambre

La Broque (67130) • Maison

171 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 1 chambre

LA BROQUE (67130)

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison 8 pièces à LA BROQUE (67130) - 171.000,00 euros FAI Cette maison à caractère offre un immense potentiel. Située dans un environnement proche de la nature, cette propriété spacieuse et pleine de charme comprend deux étages, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos projets futurs. Le premier étage de cette maison se compose d'un appartement avec une disposition fonctionnelle. Un long couloir lumineux dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, une chambre et un salon séjour. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux pour être au goût du jour, cette configuration offre un cadre confortable pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. L'étage supérieur présente un appartement à rénover dans sa totalité, avec une configuration similaire. Le couloir spacieux relie les différentes pièces de manière pratique. La principale différence est la présence de trois chambres à coucher, offrant ainsi davantage d'espace. De plus, les combles offrent plusieurs options d'aménagement : la charpente ancienne est en bon état et son architecture pourra susciter quelques idées dans un futur projet de développement. Un autre avantage de cette maison est la grande cave, idéale pour un artisan qui souhaite créer son propre atelier ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à rénover vous permet d'exprimer votre créativité et de façonner votre espace selon vos préférences personnelles. Imaginez-vous rénovant cet intérieur pour créer des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à votre style de vie. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement tranquille. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante ou une famille désireuse de créer une maison personnalisée, cette propriété à rénover est un choix exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à caractère en un lieu confortable. Ce bien vous intéresse, Alors n'hésitez pas à me contacter ! Carin Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 424 061 406 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.64%TTC à charge acquéreur - Exp France Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 171 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84955783B

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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