Très belle villa moderne de près de 170m² habitable sur une parcelle de 400m² avec piscine carreaux de bali! Idéalement située dans un quartier très calme proche de la nature et de la ville vous pourrez profiter en toute tranquilité de son jardin et sa terrasse avec piscine et sans vis à vis! La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine semi séparée et entièrement équipée avec un plan de travail en marbre. On retrouve ensuite une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une 2eme chambre en RDC ou bureau de 22m², une buanderie. Puis à l'étage 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Villa très lumineuse, libre sur 3 faces bénéficiant d'une clim réversible gainable, construction 2022, volets roulants électrique. Idéale pour une vie de famille! Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute ou par e-mail à l'adresse . – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
52 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
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A propos du prix
Prix du bien : 498 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 110242332_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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