3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Medard en Jalles (33160) • Appartement

259 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT MEDARD EN JALLES (33160)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un cadre paisible et serein, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, offrant une surface de 70,27 m² Carrez, entretenu avec soin et au style raffiné. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence accessible depuis l'extérieur, ce bien lumineux se distingue par son espace de vie spacieux de plus de 34 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à deux terrasses orientées est et ouest. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour des moments de détente, de convivialité, et de splendides couchers de soleil ! L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bain moderne avec meuble vasque, et des toilettes séparées. Un parking semi-couvert extérieur complet ce bien en excellent état. COUP DE COEUR ASSURE!! A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. La copropriété comprend 84 lots, dont 42 logements, sans procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les honoraires inclus dans le prix représentent 5.71 % à la charge de l'acquéreur Votre représentant De La cour Au Jardin Stéphanie Landeau-Trottier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 971 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

STEPHANIE LANDEAU-TROTTIER
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CJ1-479

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STEPHANIE LANDEAU-TROTTIER
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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