10 pièces

• 347m²

• 7 chambres

Mons (30340) • Maison

900 000 €

Maison

10 pièces

347m²

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• 7 chambres

MONS (30340)

900 000 €

Ou 3 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir ce charmant et authentique mas en pierre du 18ème siècle année de construction 1785, idéalement situé, offrant une vie paisible et agréable, avec une vue dégagée, permettant d'apprécier pleinement le paysage cévenol environnant. sensation de liberté et d'émerveillement garanti! Ce bien unique comprend deux gîtes d'une surface de 29m2 chacun, ainsi qu'une chambre d'hôte de 32m2 parfait pour générer des revenus locatifs pouvant aller jusqu'à 45 000€(saison printemps/été). Vous pourrez également profiter des installations de loisirs, telles qu'une piscine spacieuse 6/12 sur 3m, d'un SPA, d'un terrain de boule, un espace de jeux pour enfants, qui ajoute une touche de luxe à cette belle propriété. Ne manquez cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour vous faire découvrir le reste de cette belle découverte. Sabrina Votre conseiller en Immobilier #
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

6 951 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 951 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

192 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : SA20578

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30110 Branoux-les-Taillades
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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