4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Mauguio (34130) • Villa

378 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

MAUGUIO (34130) | Centre-ville

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

AU COEUR DE MAUGUIO : l'Agence Les Confidentielles vous propose, à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier (Port Marianne, La Lironde, Nouvelle Mairie..), proche Lattes, Pérols, Boirargues, accès autoroutiers, aéroport, gare TGV, commodités, commerces, écoles et collège, villa T4 avec jardin, idéalement située au calme dans le centre de Mauguio. Cette villa vous séduira par son espace de vie ouvert sur une terrasse et un beau jardin. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Un garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules aisément. L'emplacement, l'environnement, le potentiel de cette villa en font un véritable bien d'exception à visiter de tout urgence! 378 000 € FAI. AGENCE LES CONFIDENTIELLES, Cécile : classe ENERGIE C indice 128 et GES A indice 3. Réf. 2024-0095 Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur le secteur de Montpellier, Lunel, La grande Motte, Le Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour nous connaître rendez-vous sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85305638

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LES CONFIDENTIELLES
16 RUE MINOS 34970 LATTES
34970 LATTES
Siren : 909509028
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