4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Pechbonnieu (31140) • Maison

360 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

PECHBONNIEU (31140)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de plain pied des années 1960, située à proximité de toutes les commodités. Le salon-séjour-cuisine de 56 m² constitue le cœur chaleureux de la maison, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin verdoyant de 989 m² à l'abri des regards. Vous découvrirez également 3 chambres, une salle d'eau, une spacieuse buanderie de 20 m² pouvant être aménagée en bureau et un bel espace de rangement.. Les + : Une annexe indépendante de 50m² pouvant faire office de garage ou d'atelier. Envie d'espace supplémentaire ? Les combles de 60 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Les prestations : Climatisation réversible via pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques Cuisine aménagée et équipée Portail automatique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) (réf. 561237 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 726 et 982 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 et 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039333613

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31140 PECHBONNIEU
31140 PECHBONNIEU
Siren : 793863812
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