6 pièces

• 161m²

• 4 chambres

La Menitre (49250) • Maison

312 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

LA MENITRE (49250)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison au coeur de Bourg de la Ménitré. Idéalement située dans le centre de bourg de La Ménitré à proximité immédiate des commodités et de la gare accessibles à pied. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un débarras et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de douche et un WC. La propriété inclut également un garage et un terrain clos de plus de 770 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Belle opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique. Ref : 34365 DPE : C Honoraires Charge Acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34365

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6 rue de l'Hotel de Ville 49250 Beaufort en Vallee
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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