4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Rumilly (74150) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

RUMILLY (74150) | Rives du Chéran - Sud

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BELLE OPPORTUNITE - A VENDRE Maison mitoyenne récente dans un quartier calme et résidentiel de Rumilly (74150). La maison offre de très beaux volumes avec plus de 105m2 carrez et 112m2 au total, ainsi qu'un grand garage/buanderie et 2 stationnements devant la maison. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, le tout en accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, 3 grandes chambres dont une avec balcon, 2 salles de bain/douche ainsi que 2 WCs. La maison est en bon état et offre une construction de qualité datant de 2010. Elle est située à moins de 10 minutes de la gare de péage d'Alby sur Chéran permettant de rejoindre Annecy et Aix les bains. En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3817*-10
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9412-KY4-FL7

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32 bis avenue Gantin 74150 Rumilly
74150 RUMILLY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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