4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Arveyres (33500) • Maison

198 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ARVEYRES (33500)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plus 80 m² à finir d'aménager et idéalement placée sur la commune d'Arveyres à 5 min de Libourne. Les espaces jour et nuit sont bien répartis pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Côté jour, un séjour/cuisine de plus de 34m2 avec buanderie attenante, le tout baigné de lumière grâce à la bonne exposition et ouvert sur le jardin, parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois jolies chambres qui se tiennent prêtes à accueillir vos rêves. Le terrain de 524 m² vous permettra d'accueillir potager, fleurs ou autre projet.. Ses atouts: - Son Etat - Sa superficie - Climatisation réversible - Tout à l'égout - Aménagement à finir - Son emplacement sur la commune Cette maison T4 est une véritable aubaine pour créer son nid. Une visite, contactez-moi Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 77346DHI2396

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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