4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Menton (06500) • Maison

766 000 â‚¬

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

MENTON (06500)

766 000 â‚¬

Ou 2 984 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt vous propose à la vente une magnifique maison à Menton, alliant calme et proximité du centre-ville. Idéalement située à seulement 2,6 km des plages et des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Terrain de 7 000 m² : plat et en planches, parfait pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Vue dégagée : profitez d'une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Piscine hors sol : idéale pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Grande terrasse : un espace extérieur convivial pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Studio indépendant en bois de 19 m² : un atout supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail privé. 6 stationnements (dont un garage de 24 m²) : pour faciliter l'accueil de vos véhicules et ceux de vos proches. Puits : apport d'eau autonome pour l'entretien du jardin. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, prête à vous accueillir. L'avis Laforêt : Cette maison offre un cadre de vie rare et recherché à Menton. Avec ses grands espaces extérieurs, son studio indépendant et sa tranquillité, elle séduira autant les familles que les personnes en quête de nature tout en restant proches du centre. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site web :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 766 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20242

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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