2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Nantes (44300) • Appartement

188 000 €

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE ! Nous vous proposons un charmant appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue à sens unique et un quartier calme, offrant une grande terrasse de 40 m² orientée sur l'arrière du bâtiment, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un salon avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Un stationnement extérieur vient compléter le bien. Cet appartement séduira les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien : commerces à 2min à pieds (Super U, boucherie, pharmacie, boulangerie), transports à 2 min à pieds ( Bus C2, 12 arrêt Longchamp) et écoles. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! POUR VISITER ALBANE ROUX : Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : OUE1166

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25 rue Paul Bellamy 44000 Nantes
44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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